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蓝石·大溪地:诗意栖居的济南样本 记者:麦岚       2018-07-10      点击量:157次 标签:封面故事



▲蓝石·大溪地是济南西部代表性宜居项目,其倡导的5H生活方式备受关注。


印象大溪地

济南蓝石田源置业有限公司(下称“蓝石田源置业”)副总裁于健至今记得初遇白鹭湖的情景:水面初平,草木丰茂,虽地处西城田中村,却具原始生态之美。

1992年进入房产行业,于健参与了济南房地产市场化的每一个发展阶段。彼时,其所在蓝石田源置业已先后开发了济南蓝石商务中心、济南蓝石·趵北6号等项目,在济南房地产市场上颇有名头。当他听说竞品公司有意填湖造房时,颇有些暴殄天物的心情。在他看来,济南人对西城了解太少,未能及时领略白鹭湖之美,而出于从业人士的经验和敏感,他认为这里更适宜做富于情趣的住宅产品。

其实,于健和蓝石田源置业团队自始至终都以从容态度与土地做交流。2008年拿地后,蓝石田源置业邀511家设计团队进行联合设计,历经1100个日夜的反复推敲和淬炼,定名为蓝石·大溪地的项目最终得以呈现。

蓝石·大溪地占地700亩,400亩为景观用地,300亩为建筑用地。其宣传文案是:坐拥33.4平方公里济西湿地资源,拥享25万平湖景私家园林,社区还有10m2原生湖泊、3个原生池塘、1200米白鹭湖黄金水岸、珍稀树种全冠移植、数十种野生珍禽栖息……一步一景,步移景异。

真到蓝石·大溪地走一圈,才知所言不虚。竹径与林荫路将经十路的繁华隔离在外,湖泊池塘毫无掩饰的展现风貌、自成生态;你与自然随时邂逅,一只蝉蜕、几颗白果,间或还有大摇大摆路上经过的鹅,都会引起你的会心微笑。

5H的高阶存在感

“大溪地属于改善型项目,客群年龄偏大,他们的居住理念更倾向于栖居,对生活方式有所追求。”在于健看来,自然生态是大溪地项目的天然优势,但其更高阶的存在感来自于对城市生活方式的倡导。

2015年,蓝石·大溪地借鉴小毛驴公社的经验,建成了溪地农园。这是社区有机蔬菜专供农场,总占地面积300余亩,包括有机蔬菜种植区、亲子休闲区、劳动体验区、果蔬采摘区、综合服务区等,旨在打造一个绿色、健康、生态为理念的有机新鲜农产品的种植基地及田园休闲的体验农业基地。业主还可分得部分土地,自耕自种,自主经营,亦可享受新鲜果蔬的配送服务。

以此为基础,蓝石·大溪地提出了5H健康生活体系,除了包含溪地农园的健康膳食体系,还涵盖健康呼吸、健康饮水、健康运动、健康呵护四大体系,通过环境、膳食、饮水、配套等为业主提供一种健康的生活方式。

33.4平方公里国家级湿地公园环抱,新鲜空气中负氧离子高达2100/cm3,为社区有氧生活提供了保证;社区内以供水系统自备井直取亿万年未曾被惊动的400米深层地下水,水质可与法国依云水相媲美;此外,社区内按照国际标准建造的网球场、篮球场、高端配置的大型室内游泳池、健身房,还有环绕湖泊、河流、溪流的滨水散步道,全面满足运动需求;蓝石·大溪地用心呵护每一位家庭成员,社区食堂、社区医疗、商业街、超市、蓝石客栈、宠物活动区、儿童乐园……从老人、孩子到宠物,点滴细节周全考虑,蓝石·大溪地营造出一种独特的都市宜居生活。

有位业主这样描述自己的5H生活:在鸟鸣中迎接清晨,于绿意中经营生活。下班后在农场劳作收获,继而烹饪有机餐饮。他借用林语堂言曰:“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉!”


▲于健认为,蓝石·大溪地是匠心凝结,代表着蓝石置地的初心和理想。 来明/图


初心与理想

匠心十年,蓝石·大溪地在成长的同时,也见证了济南西城的蜕变。

西客站拔地而起,1小时都市圈随之拓展;省会大剧院投入运营,其代表的三馆成为济南人的艺术大本营;从宜家、麦德龙,到迪卡侬、西部会展中心,多项城市级配套的入驻加速了城市氛围。去年年中,备受瞩目的济南国际医学中心落地西城,为蓝石·大溪地区域发展再添利好。

于健将这些红利,部分归结为尊重自然、尊重价值的“福报”。他,或者说蓝石田源置业整个团队,是那种老派的地产人,这种老派不代表保守因循,而是坚守初心、尊重规律,始终怀着敬畏的心情,发现情绪的触动和共鸣,以回归自然本源的方式,为居住者带来诗意栖居的处所,也完成作为本地房企的蓝石田源置业,对一座城市房地产概念的空前延伸。

这种理念并非仅体现在大溪地。蓝石田源置业在青岛开发了蓝石海景,距离海岸线直线距离仅百米有余,至今是当地最美的海滨住宅之一。

许多年前,诗人荷尔德林写下了“人,诗意的栖居在大地之上”的诗句,德国哲学家海德格尔借用并赋予其丰富的哲学内涵。自此以后,诗意栖居成为引起全世界共鸣的居住理想。

2000年,人居学者刘沛林在《理想家园》中提到,美好的居住就应该是“诗意的栖居”,它既能为人们提供生物体所需的寄居空间,更能为人们获得与自然相融相生的精神愉悦创造条件,从而回归中国人追求美好人居环境的矢志不渝的梦想和情怀。“诗意的栖居”不再简单地停留于学术与哲理层面,而是从环境、文化、哲学、技术等多个方面赋予了新的现代内涵。

在某种程度上,蓝石·大溪地就是这样诗意的栖居,它代表的,是济南地产人的初心与理想。